상가건물 임대차에서 신규임차인이 기존 임차인에게 권리금을 지급할 때 작성하는 계약서다. 권리금을 지급하는 사람을 신규임차인, 지급받는 사람을 임차인으로 두고 지급 조건을 정한다. 유형·무형의 재산적 가치를 함께 이전하는 내용을 담는다.
서식 구성
- 임대차목적물인 상가건물의 표시 — 소재지, 상호, 임대면적, 전용면적, 업종, 허가(등록)번호
- 임차인의 임대차 현황 — 임대인, 임차인, 관리비, 부가가치세(별도·포함), 계약기간
- 권리금의 지급 — 총 권리금, 계약금, 중도금, 잔금
- 임차인의 의무
- 유형의 재산적 가치 — 영업시설·비품 등
- 무형의 재산적 가치 — 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등
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- 작성자:INSA TEAM
- URL:https://insa.team/article/%ED%91%9C%EC%A4%80-%EC%83%81%EA%B0%80%EA%B1%B4%EB%AC%BC-%EC%9E%84%EB%8C%80%EC%B0%A8-%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EA%B8%88%EA%B3%84%EC%95%BD%EC%84%9C
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